Объясняем мир, изменяем мир!

+375 17 262 52 23

+375 29 662 52 23

+375 33 352 52 23

Оценка земельных участков

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями (зданиями, сооружениями).

Соответственно чаще всего оценка земельных участков производится в составе оценки объектов жилой или нежилой недвижимости.

Однако иногда необходимо произвести оценку того или иного земельного участка в чистом виде. Выделяют следующие направления оценки земельных участков:
  • оценка права аренды земельного участка;
  • оценка рыночной или иной стоимости земельного участка различных категорий и видов разрешенного использования;
  • оценка инвестиционных контрактов;
  • оценка земли с целью оспаривания кадастровой стоимости земельного участка.

При оценке земельных участков учитывают следующие факторы:

  1. местоположение земельного участка;
  2. категория и вид разрешенного использования;
  3. количественный и качественный состав коммуникаций;
  4. конъюнктура рынка (характер конкуренции продавцов и покупателей);
  5. ожидаемая величина, срок и вероятность получения прибыли от эксплуатации земельного участка при наиболее эффективном его использовании.

На заказчика мы возлагаем обязанность по обеспечению доступа для осмотра оцениваемых земельных участков, а также по предоставлению комплекта документов и иной информации о характеристиках земельных участков и расположенных на них капитальных строениях  (при необходимости).


 

Узнать подробнее об услугах можно связавшись с нами!

Департамент оценки:

Тел. +375 (17) 262 52 23

Факс: +375 (17) 262 51 53 (с пометкой "Департамент оценки")

e-mail: fbk@fbk.by